<span style="font-weight: bold;">Se vende galpón industrial de planta íntegra con infraestructura completa para actividades comerciales, productivas o de servicio, ubicado sobre Mexico al 2300 en Martínez, a una cuadra de Avenida Edison y a metros del Shopping Unicenter. Una oportunidad de escasa disponibilidad en zona norte del GBA.</span><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">El inmueble corresponde a un galpón de chapa y pintura en toda su planta, acondicionado para uso intensivo con dos oficinas independientes, vestuario para el personal y patio propio. La superficie permite el trabajo y maniobra de vehículos en el interior, con acceso facilitado desde la calle.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Uno de sus diferenciales es el techo íntegro de losa, característica muy poco frecuente en galpones de la zona y que eleva sustancialmente el valor del activo. Esta condición estructural permite proyectar la construcción de uno o varios pisos adicionales — ya sea para ampliar la operación propia, generar unidades de renta, destinarlos a oficinas o viviendas.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">La propiedad es ideal para talleres mecánicos, para depósitos y logística liviana, estudios técnicos o tambien supermercados por el mix entre la zona comercial, oficinas y residencial. También es una opción muy atractiva para inversores o desarrolladores que busquen un activo de uso flexible en una ubicación de alta demanda y fácil acceso.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Su posición, a pasos de Av. Edison, el corredor de oficinas corporativas y la bajada de Panamericana, la convierten en una pieza con potencial de revalorización sostenida en el tiempo.</span></div><div><br></div> <br>