Excelente propiedad en block sobre Av. Alexander Fleming y Libertad — esquina — Martínez, San Isidro<div><br></div><div>Oportunidad única para inversores: propiedad en block ubicada en una de las esquinas de mayor tránsito peatonal y vehicular de Av. Fleming, corredor comercial consolidado de Martínez. Doble frente sobre dos calles, lo que garantiza visibilidad y exposición constante para cada unidad.</div><div><br></div><div>El conjunto está compuesto por 5 locales comerciales en planta baja, con excelente exposición de vidriera hacia ambas calles, y un departamento de 2 ambientes con patio propio, ideal para renta residencial o vivienda del propietario.</div><div><br></div><div>Superficie total: 269 m²</div><div>Superficie cubierta: 249 m²</div><div>Ubicación: esquina Av. Alexander Fleming y Libertad, Martínez, San Isidro</div><div>5 unidades comerciales + 1 unidad residencial (2 amb. con patio)</div><div>Alto flujo peatonal y vehicular todo el día</div><div>Zona de fuerte demanda comercial y buena renta histórica</div><div><br></div><div>Ideal para:</div><div><br></div><div>Inversor de rentas: diversificación de ingresos con 6 unidades locables bajo un mismo dominio, reduciendo el riesgo de vacancia total.</div><div>Subdivisión: por su configuración en unidades ya diferenciadas, la propiedad tiene potencial para dividir en propiedad horizontal y vender o alquilar cada local por separado, maximizando el valor del conjunto.</div><div>Desarrollador o usuario que busque instalar una marca con esquina propia en una de las avenidas comerciales más importantes de zona norte.</div><div><br></div>